Baugemeinschaft

Der Eschengraben im südlichen Pankow ist mittlerweile das größte und spannendste Baugemeinschaftsquartier Berlins. Auf mehreren benachbarten Südgrundstücken entstehen derzeit fünf Projekte nebeneinander. Etwa 90 Familien mit vielleicht 150 Kindern werden in dem spannenden Quartier zukünftig ihr ruhiges und durchgrüntes und trotzdem innenstadtnahes Zuhause finden.

Die Baugemeinschaft Vineta ist das Projekt, welches als letztes fertig gestellt wird. Wenn die BG Vineta fertig gebaut hat, ziehen die Bauleute weiter und im Eschengraben wird ohne Baulärm gelebt. Die BG Vineta bietet damit die letzte Chance auf Wohnungen im Quartier.

Warum ein Mehrfamilienhaus mit einer Baugemeinschaft bauen?

Stellen Sie sich vor, Sie wollen Wohneigentum mitten in der Stadt und nicht im Speckgürtel. Sie wollen nah dran sein an Arbeit, Bildung, Kultur und Sport. Ein Einfamilienhaus ist aber auf Grund der Bodenpreise in der Stadt keine Option für Sie. Ein Einfamilienhaus passt auch baulich kaum in die Stadt.

Stellen Sie sich vor, Sie wollen über das Aussehen Ihres Hauses und über Ihren Wohnungsgrundriss selbst mit entscheiden. Bei einem Bauträger, der Ihnen eine fertige Wohnung mit maximalem Gewinn verkaufen will, werden Sie dieses Mitspracherecht jedoch mit viel Geld bezahlen müssen.

Stellen Sie sich vor, sie suchen die Gemeinschaft von Menschen mit ähnlichen beruflichen und privaten Ansprüchen. Sie wollen mit Ihren Nachbarn zu einer Gruppe zusammenwachsen, die Ihrem Leben Qualität gibt. Ziehen Sie nicht in irgend eine Eigentumswohnung. Schaffen Sie aktiv das Umfeld, das Sie suchen. Erfahrungen besagen, dass Eigentümerversammlungen von Baugemeinschaften, die in der Bauphase zu einer echten und starken Gruppe geworden sind, auch nach der Bauphase sehr gut funktionieren und dass anerkannte Entscheidungen effizient getroffen werden.

Wie kommen Sie in der Stadt an einen 2000m² großen Gemeinschaftsgarten, wenn nicht mit einer Gemeinschaft?

Fazit: Mit der Baugemeinschaft lassen sich Eigentumswohnungen in Häusern realisieren, die großzügiges Wohnen in einem grünen und offenen Umfeld mitten in der Stadt ermöglichen.

Weitere Recherchen zum Thema Baugemeinschaften in Berlin starten Sie zum Beispiel auf www.wohnportal-berlin.de oder www.wohnprojekte-berlin.info.